Do kogo będą należeć lokale, które staną w ramach projektu Mieszkanie plus? Do najemców czy państwa?

Do kogo będą należeć lokale, które powstaną w ramach programu Bycie plus? Do najemców czy państwa? Według Konrada Płochockiego, dyrektora generalnego Polskiego Związku Firm Deweloperskich powinny zostać skarbem państwa.

Polski Związek Firm Deweloperskich, zrzeszający 144 firmy, pozytywnie ocenia Narodowy Program Mieszkaniowy, jakiego przedmiotem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych Polaków. PZFD uważa jednak, że mieszkania, które zaistnieją w ramach projektu Mieszkanie plus, powinny stać w funduszu państwa.

„W polskiej ocenie program, który jest odpowiedzią na potrzeby najuboższych obywateli, nie mogących dać sobie na nabądź innego mieszkania nawet na kredyt” – zaznaczył. Dodał, że projekt powinien być montowany we zgodzie sektora publicznego z własnym. „Jako część dysponujemy wieloletnim badaniem oraz informacją potrzebną do sprawnej realizacji tak wielkiego projektu” – tłumaczył w czwartek PAP Konrad Płochocki, dyrektor generalny PZFD.

Podkreślił, że „niektóre kwestie budzą nasze obawy”. Jak wyjaśnił, chodzi o równość zasad dotyczących wszystkie podmioty na rynku. „W bliskiej ocenie preferencje podmiotowe czy nierynkowe zasady dojazdu do innych dóbr są niedopuszczalne. Polski Związek Firm Deweloperskich, jako pewien z głosów eksperckich, podkreśla, że mieszkania, które zaistnieją w ramach projektu powinny zostać majątkiem państwa oraz stanowić pobierane przez osoby rzeczywiście potrzebujące (…) wsparcia. A więc wybiera dawaną możliwość przekazywania miejsc na jakość” – zaznaczył.

PZFD uważa, że „wdrażanie nowych programów stwarza dobrą możliwością do rozmowy pomiędzy sektorem państwowym oraz wewnętrznym na punkt najodpowiedniejszego sposobu wsparcia przez rząd zmierzania do spełnienia potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa”.

Rząd przyjął uchwałę ws. Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM) 27 września 2016 roku. Wykonywa ona zwiększenie dostępu do miejsc dla kobiet o małych oraz złych dochodach oraz poprawę stanu technicznego zasobów mieszkaniowych wraz ze zwiększeniem ich skuteczności energetycznej.

Jedną ze składowych Narodowego Programu Mieszkaniowego jest program Bycie plus, razem z którym powstaną m.in. tanie miejsca na wynajem z perspektywą uzyskania do nich odpowiednia własności. Średni czynsz w mieszkaniu na wynajem, bez uwzględnienia kosztów obsługi oraz mediów, ma wynieść od 10 do 20 zł za mkw. W opcji najmu z ostatnim zakupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12-24 zł za m kw.

W planie wybierane będą rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach, ale prawo ubiegania się o najem są zawierać jacykolwiek ludzie. Domy mają być organizowane m.in. na placach wniesionych do Polskiego Funduszu Mieszkaniowego m.in. przez Skarb Państwa i gminy. Zgodnie z prawami programu Mieszkanie plus, inwestycje mieszkaniowe będą kreowane na placach pozyskanych z trzech źródeł: jednostek samorządu terytorialnego, skarbu państwa i firm z jego udziałem, oraz inwestorów prywatnych.